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選購地下停車位應注意的相關事項

2020-11-13
06:27
大連日報
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    市民劉先生在自家小區地下車庫購買了一個開敞式停車位,由於當時地下車庫正在施工,無法到現場實地選購,售樓處只提供了施工圖紙給購房客户選擇需要的停車位,並告知停車位的面積和對應樓號位置,劉先生最終選擇了一個車位。工程竣工後,售樓處告知劉先生購買的車位只能租賃,無法辦理產權,對此劉先生感到疑惑。

    提示:

    不是所有的地下停車位都可以辦理產權。

    有問必答:

    我市規定下列三種情形不給予地下停車位辦理產權:一是停車位區域周邊或上方有明顯障礙物並且高度不適合停車的,如水泥柱、空調機或各種管線;二是有外露的管道、閥門、公共前室、消防器材、電控箱等旁邊設置的停車位,影響設施功能使用的;三是地下人防工程內的停車位。如果購房人車位存在上述三種情況之一,將不能正常辦理產權。建議購房人選購地下車位時既要看施工圖紙又要進行實地查看,儘量不要選擇上述三種不能辦理產權的車位。

    欄目主持:張建

    主辦單位:大連市自然資源事務服務中心

    承辦單位:大連市不動產登記中心(大連市房地產檔案館)

    諮詢電話:0411—83691066/83691099